1986〜1996年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
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ダイアパレス豊田小坂丘
愛知県豊田市小坂町十五丁目
/ 新豊田駅 徒歩16分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,013万円
28.5万円/㎡
1,208
1,745
2,281
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,281万円
24.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月23日
ダイアパレス豊田小坂丘
1,998万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,999万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/06 | 1,998万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 1,400万円 | 14.0万円 | 4階 | 100.32㎡ | 4LDK | - |
| 2026/08/05 | 2,099万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 2,199万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/17 | 1,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,075万円 | 25.2万円 | 2階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,370万円 | 16.7万円 | 2階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ダイアパレス豊田小坂丘 豊田市小坂町十五丁目 | 新豊田駅16分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/13 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,770万円 | 23.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/02 | ダイアパレス豊田 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅33分 | 2,175万円 | 26.6万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンマルタ田中2 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅29分 | 1,699万円 | 23.5万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンマルタ田中× 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅29分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2026/08/05 | グローリアス豊田朝日町 豊田市朝日町五丁目 | 豊田市駅19分 | 1,850万円 | 25.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グローリアス豊田第2 豊田市柿本町七丁目 | 土橋駅50分 | 1,799万円 | 27.7万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローリアス豊田日南町 豊田市日南町五丁目 | 新豊田駅20分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | グローリアス豊田梅坪西 豊田市梅坪町一丁目 | 梅坪駅3分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | ナイスアーバン衣ケ丘 豊田市三軒町五丁目 | 豊田市駅25分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/04 | グレイス梅坪 豊田市梅坪町三丁目 | 梅坪駅5分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.04㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/30 | バンベール平芝 豊田市平芝町四丁目 | 梅坪駅14分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。